主题——主题公园的核心元素

2015-07-30 21:28:54BY:guoyan
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过去几年来,国家发土地批文、由开发商投资建设是中国地方政府创造GDP和财源的主要手段之一,也是考核政绩的重要指标之一。因而当前出现了跟随中央政策来批地的特殊现象。随着时代的转变,批地的名目从最早的农业转向工业生产,再转到科技研发,又到最近的文化。作为政府的重要政策,从“十二五”之后,很多批地的名目都与文化相关,可以称之为文化地产,包括观光旅游、主题公园、娱乐影视基地等。

文化和土地挂勾能够带来很强的资金力度,这对文化产业来讲是有利且难得的,因为在过去文化所得到的资源远远不如工业和科技研发。当文化的加入是为土地开发而服务,文化就变成了工具性的角色甚至过度以文化开发为利益导向,这往往会与初衷产生偏差,对文化产业的长远发展来说未必有利。我相信政府把土地批给开发商的原始目的不是这样。

以文化为名目的批地,开发商在规划方案当中最常出现的元素是主题公园,这也是中国主题公园遍地开花的重要原因之一,这种开发局面在全世界鲜有。由于目的是为了批地,所以开发计划往往都是扭曲的,这也导致会出现很难长久经营的后果,甚至后来被废弃造成极大的资源浪费。在过去十年,这种情况在中国屡见不鲜,未来恐怕也不太乐观。实际上,中国是否需要这么多主题公园是一个严肃的话题,也是很大的问号。

表面上看,中国的主题公园数量很多,但实际上真正符合专业定义的主题公园数量稀少。因为主题公园很大的特点是必须要有主题,否则就是游乐园。中国绝大部分的主题公园严格来讲都是游乐园。如果游客的体验不以主题为依托,那么主题经营者只好不断增加对体验者的刺激强度,以致陷入到不断购买昂贵硬件设备的恶性循环中,这种模式很难盈利,这也是中国的大部分主题公园都亏本的原因。

主题不会从天而降,必须要被创造出来。由于主题是自己长久拥有的知识产权,所以也不可能山寨。根据国外主题公园的案例,主题本身不会自动产生价值,主题必须要用电影或是动漫来加值,所以它必然跟电影产业紧密结合在一起。而中国如此之多的主题公园中很少有同电影产业相结合的,这表明中国主题公园缺乏真正有价值的自创主题,这不利于整个产业的长远发展。(节选)

(摘自《中国智库》第7辑 如需继续阅读请点击

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